Обсяг і дата відкриття
Розбираємо перелік номерів, спільні зони, брендстандарти й цільову дату відкриття.
Оснащення готелів в ОАЕ з Китаю
Оснащення готелів в ОАЕ з Китаю: поставки напряму з фабрик
Оснащуємо готелі, курорти й сервісні апартаменти в Дубаї та по всіх ОАЕ: поставки для готелів з Китаю оптом, напряму з фабрик. Меблі, посуд, текстиль, світло й фурнітура — за єдиною специфікацією, з інспекцією за AQL до відвантаження та доставкою через Джебель-Алі хвилями до дати відкриття.
Розрахувати поставку для готелю в ОАЕ5% + 5%
мито й ПДВ в ОАЕ, підтверджуємо по категоріях
до 80%
економія на меблях до місцевих цін
30–45 днів
морем після виробництва
01
FF&E та OS&E для готелів і апартаментів в ОАЕ
Відкриття готелю в ОАЕ потребує двох різних потоків поставок. FF&E — це меблі, фурнітура й обладнання: номерний фонд і ліжка, мʼякі меблі лобі, меблі ресторанів, світло, сантехніка. OS&E — усе, що витрачається й поповнюється в роботі: посуд, скло, прибори, текстиль, аменіті та дрібний кухонний інвентар.
Закупівля оснащення для готелів Дубая з Китаю оптом дає змогу брати обидва потоки на фабриках, а не в дистриб’юторів. Ми ведемо їх однією програмою, тому оздоблення, брендстандарти й строки збігаються в номерах, ресторанах, спа й службових зонах, а не приїжджають від п’яти розрізнених постачальників.
- Меблі номерів, узголів’я й мʼякий текстиль
- Меблі лобі, ресторану й пулсайду
- Посуд, скло, прибори й сервірування
- Світло, сантехніка й декор
02
Маршрут через Джебель-Алі та одержувач
Більшість морських вантажів для Дубая й північних еміратів іде через Джебель-Алі. Ми консолідуємо продукцію кількох фабрик у повні контейнери в порту відправлення, щоб ви платили за контейнер, а не за розсип часткових завантажень, і зберігаємо єдині вантажні документи від бронювання до останньої милі.
Значення має й одержувач. Mainland і free zone — різні набори документів і різний шлях після порту. Ми налаштовуємо це разом із вами до завершення виробництва, щоб інвойс, пакувальний лист і дані одержувача були вірні з першої подачі, а вантаж не простоював у терміналі в очікуванні виправлень.
03
Мито, ПДВ і сертифікати — до оплати
Для розрахунку ми беремо 5% мита й 5% ПДВ. Це орієнтир, а не обіцянка: підсумок залежить від коду товару й типу одержувача, тому підтверджуємо його по кожній категорії та ставимо вартість доставленого товару поруч із ціною фабрики у вашому кошторисі — до ухвалення рішення.
Вимоги до документів різняться за товарами. Меблі, світло, електрика й посуд для контакту з їжею проходять не однаково. До передоплати ми фіксуємо список документів за кожною категорією, збираємо фабричні документи паралельно з виробництвом і позначаємо те, що має підтвердити ваш брокер чи консультант. Без сюрпризів у порту.
- Вартість із митом і ПДВ по кожній категорії
- Список документів погоджено до передоплати
- Тести й декларації фабрики збираються під час виробництва
- Відкриті питання заздалегідь передаємо вашому брокеру
04
Контроль якості до відвантаження
Позиції в готелі тиражуються сотні разів: один дефект у кріслі номера перетворюється на двісті. Тому ми починаємо із золотого зразка й, для меблів, mock-up room, який ви затверджуєте до тиражу. Цей зразок стає еталоном для всієї програми.
Перед завантаженням перевіряємо кожну партію за AQL (ISO 2859-1): розміри й допуски, оздоблення, шви, фурнітуру, комплектність і експортне пакування. Фотозвіт приходить до фінального платежу, а дефекти виправляються на фабриці, а не в недобудованому готелі в Дубаї.
05
Поставка хвилями до дати відкриття
Готелю не потрібно все в один день. Ми плануємо поставку від дати відкриття назад: спочатку меблі номерів, щоб почався монтаж, потім спільні зони й ресторани, і наприкінці витратні матеріали та запас на поповнення. Кожна хвиля — окремий блок виробництва та відвантаження з власною інспекцією.
Так ви не платите за склад у Дубаї, поки будівництво ще завершується, і раніше бачите ризики: якщо одна фабрика зсувається, графік перерозподіляється між хвилями задовго до відкриття.
Як іде поставка для готелю в ОАЕ
Специфікації й тендер фабрик
Пишемо специфікації за категоріями та порівнюємо перевірені фабрики на рівних умовах.
Зразки й mock-up room
Ви затверджуєте золоті зразки та mock-up до запуску тиражу.
Контракт і поетапна оплата
Контракт з Incoterms, оплата частинами за етапами виробництва.
Інспекція за AQL
Кожна партія перевіряється за ISO 2859-1, фотозвіт — до фінальної оплати.
Джебель-Алі та доставка
Консолідуємо, оформлюємо митницю під вашого одержувача й доставляємо на обʼєкт хвилями.
Кошторис: оснащення бутик-готелю на 20 номерів
FF&E-пакет готелю, порахований двома способами: локальні постачальники HORECA — проти контрактних фабрик Гуандуну з доставкою до дверей.
| Локальний ринок | Через Dream View | Економія | |
|---|---|---|---|
| Меблі номерів (ліжка, шафи, столи) | $180 000 | $74 000 | −59% |
| Контрактний текстиль (пожежні сертифікати) | $46 000 | $21 000 | −54% |
| Сантехніка, 22 с/в | $88 000 | $39 000 | −56% |
| Світло спільних зон і номерів | $52 000 | $21 500 | −59% |
| Посуд і сервірування, 60 посадок | $54 000 | $22 500 | −58% |
| Разом | $420 000 | $178 000 | −58% |
Консолідований кошторис на основі реальних проєктів 2025–2026. Ціни Dream View — «до дверей»: фабрика + фрахт + страхування + комісія 10%. Точний кошторис під ваш проєкт рахується безкоштовно, до договору.
Контроль якості
Чек-лист перевірки за стандартом AQL
Кожна партія проходить той самий протокол — від аудиту фабрики до пломби на контейнері. Брак ловиться в Китаї, а не на вашому складі.
- 01
Аудит фабрики до замовлення
Бізнес-ліцензія, експортна історія, реальне виробництво (не трейдер), фотозвіт із майданчика.
- 02
«Золотий зразок» до передоплати
Затверджений еталон матеріалів, кольору і фурнітури — база для всіх подальших претензій.
- 03
Контроль у виробництві (DUPRO)
Інспекція сировини і напівфабрикатів у цеху: матеріали, геометрія, відповідність специфікації.
- 04
Фінальна інспекція (PSI) за ISO 2859
Вибірка за AQL 2.5 major / 4.0 minor / 0 critical до оплати залишку. Партія приймається або йде на переробку коштом фабрики.
- 05
Фото- і відеофіксація перед пакуванням
Кожна позиція знімається до пакування; звіт узгоджується з вами.
- 06
Контроль завантаження і пломбування
Перевірка кількості місць і пакування при завантаженні, пломба на контейнер.
- 07
Звіт на погодження
Залишок сплачується фабриці лише після вашого підтвердження звіту.
- Запросити інспекцію партії
Підсумок: брак залишається в Китаї
Інспекція коштує частки відсотка від вартості партії. Її відсутність коштує переробок, простою об’єкта і повторного фрахту — уже вашим коштом.
Що постачаємо: категорії, кластери, стандарти
Кожна категорія закуповується у «своєму» виробничому кластері Китаю — там, де сидять профільні фабрики, — і перевіряється за профільними стандартами.
Меблі та кухні
E1/CARB P2, Martindale 50 000, ПУ-піна 35–45 кг/м³, фурнітура Blum/Hettich/DTC
Сантехніка
Кераміка і латунь CW617N, керамічні картриджі, допуск 2 мм
Плитка і керамограніт
PEI IV–V, ректифікація, калібр і тон партії
Світло та електрика
CE/RoHS, CRI ≥ 90, драйвери, колірна температура за ТЗ
Текстиль і штори
Martindale, контрактні пожежні сертифікати для HORECA
Посуд і HORECA
Порцеляна, нержавіюча сталь 18/10, стійкість до посудомийки
Двері, вікна, оздоблення
Алюмінієві профілі, склопакети, вологостійкі панелі
Електроніка та розумний дім
CE/FCC, протоколи Zigbee/WiFi, UN38.3 для батарей
Пов’язані послуги
Доставка з Китаю
Море, залізниця, авто й авіа, консолідація та доставка до дверей.
Оснащення готелів і HORECA
FF&E й OS&E під ключ з контрактних фабрик і mock-up room.
Закупівля посуду й сервірування для HORECA
Що прописати в специфікації посуду для готелю й ресторану.
Меблі з Китаю під ключ
Фабрики Фошаню, зразки, контроль якості та доставка.
Часті запитання
Чи можете ви поставити і FF&E, і OS&E для готелю в ОАЕ?+
Так. Ми беремо і меблі, обладнання та оздоблення (FF&E), і витратні матеріали (OS&E): посуд, скло, текстиль, аменіті й кухонний інвентар. Усе закуповується на перевірених фабриках, перевіряється й відвантажується єдиною програмою.
Які податки й мито під час ввезення товарів для готелю в ОАЕ?+
Для розрахунку беремо 5% мита й 5% ПДВ із митної вартості. Підсумкове обкладення залежить від коду товару та від того, mainland чи free zone одержувач, тому по кожній категорії підтверджуємо його до внесення передоплати.
Якого одержувача обрати: mainland чи free zone?+
Залежить від того, хто володіє товаром після прибуття та де працює готель. Ми описуємо обидва варіанти з документами й строками та узгоджуємо інвойс, пакувальний лист і дані одержувача до завершення виробництва.
Скільки йде доставка з Китаю до Джебель-Алі?+
Морем 30–45 днів після готовності виробництва. Ми плануємо замовлення від дати відкриття й відвантажуємо хвилями: номери, ресторани та спільні зони приїжджають тоді, коли обʼєкт готовий їх прийняти.
Який мінімальний обсяг для готелю чи сервісних апартаментів?+
Ми працюємо з проєктами від $100 000 на рік. Збираємо склад поставки за кількома категоріями й обʼєднуємо їх у спільні контейнери, тож і середній обʼєкт можна закрити однією програмою.
Як ви перевіряєте сертифікати та відповідність вимогам?+
До оплати з’ясовуємо, які документи потрібні вашій категорії товару в ОАЕ, і паралельно з виробництвом збираємо їх на фабриці. Вимоги не вгадуємо: якщо щось має підтвердити ваш консультант чи брокер, повідомляємо про це заздалегідь, а не в порту.
